🏛️ 甲府市（山梨県）の民泊条例【2026年最新】
甲府市は、ぶどう・ワインの産地として知られる山梨県の県庁所在地です。昇仙峡やワイナリー巡り、そして富士五湖方面への経由地としても利用されます。新宿から特急で約90分。
最終更新日: 2026-02-24 / データ提供: あおサロンAI 運営
📅
180日/年
営業日数上限
✅
なし
区域制限
📮
甲府市保健所
届出先
📋 甲府市の民泊条例の詳細
甲府市では住宅宿泊事業法に基づく届出制の民泊が可能で、年間営業日数の上限は180日です。特段の上乗せ区域制限なし。
🗺️ 甲府市の区域制限を詳しく解説
■ 特段の上乗せ区域制限なし。比較的自由に営業可能。
✨ 甲府市で民泊を運営するメリット
🍷 ワインツーリズム: 勝沼・甲州市のワイナリー巡りの拠点。ワイン好きの旅行者に人気。
🗻 富士山方面への拠点: 河口湖・富士五湖方面への中継地としての需要も。
⚠️ 甲府市での民泊運営 注意点・リスク
📉 宿泊需要は限定的: 東京からの日帰り圏のため、宿泊転換の工夫が重要。ワイナリーディナー等の体験型コンテンツとの連携が有効。
📍 甲府市のエリア別ガイド
🍷
甲府駅周辺
JR中央本線・身延線のターミナル。武田信玄ゆかりの甲府城跡も駅前。ビジネス向けの安定需要あり。
⚖️ 住宅宿泊事業法と甲府市条例の比較
| 項目 | 法定基準（全国共通） | 甲府市の条例 |
|---|---|---|
| 年間営業日数 | 180日 | 180日（同じ） |
| 区域制限 | 工業専用地域のみ不可 | 追加制限なし |
| 届出先 | 都道府県知事（保健所経由） | 甲府市保健所 |
🚀 甲府市で民泊を開業するまでのステップ
1
物件の用途地域を確認
物件の住所が工業専用地域に該当しないか確認します。当サイトの住所チェッカーで簡単に調べられます。
2
消防設備・安全措置の準備
消防法に基づく自動火災報知設備、誘導灯、消火器等の設置が必要です。管轄消防署に事前相談してください。
3
住宅宿泊管理業者の選定（該当する場合）
家主不在型の場合、国土交通大臣登録の住宅宿泊管理業者への委託が法律で義務付けられています。
4
甲府市保健所へ届出
必要書類を揃えて甲府市保健所に届出を行います。届出番号が交付されたら営業開始可能です。
📎 甲府市の公式ガイドラインを確認する →
5
仲介サイト登録・営業開始
Airbnb等の仲介サイトに届出番号を記載して掲載しましょう。年間180日の上限に注意して運営してください。
🔗 甲府市の公式情報・関連リンク
❓ 甲府市の民泊に関するよくある質問
甲府市で民泊営業は可能ですか？
甲府市では、住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づき年間180日まで営業可能です。特段の区域制限はありませんが、工業専用地域での営業は全国共通で不可です。届出先は甲府市保健所です。
甲府市の民泊の営業日数上限は何日ですか？
甲府市の民泊営業日数の上限は年間180日です。住宅宿泊事業法の法定上限と同じです。
甲府市で民泊を始めるにはどこに届出しますか？
甲府市で民泊を始めるには、甲府市保健所に届出を行います。問い合わせ先: 甲府市保健所 生活衛生課（TEL: 055-237-1172）。詳細は公式ガイドラインをご確認ください。
甲府でワイナリー巡りの民泊は成り立ちますか？
ワインを飲む旅行者は「車を使えない」ため宿泊需要が発生しやすい。甲府駅から勝沼方面へのアクセスを案内すれば、ワインツーリズムの拠点として差別化できます。
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⚠️ 本ページの情報は2026-02-24時点の甲府市の公開情報に基づいています。 条例の改正等により最新の内容と異なる場合があります。 また、用途地域の判定精度は参考値であり、正式な確認は各自治体の都市計画課にお問い合わせください。 民泊営業の最終判断は、必ず甲府市保健所にご確認ください。